产权取得不足两年要卖掉要交多少税

大家都在问查看更多

• 问房产证不满两年要交多少税
  

  此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下： 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

• 问过户两年的房子想卖掉要不要交什么税
  

  需要。只是过户的意愿不相同。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。根据我国税收法律、行政法规的限定，房屋出卖人依法应当交纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当交纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和国税收征收管理法》第四条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条限定，“负有纳税义务的单位或个人必须依照限定履行纳税义务、交纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”

• 问不满两年的房子卖房要交多少税
  

  1、契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积3%（注意：北上广深和长沙的二套房契税不适用以上政策）。 2、个税：一般情况下按照1%计算即可增值税：按照5.6%计算即可。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  股权转让印花税要交多少

  7,120人已观看

• 1'04
  介绍卖淫要判多少年

  1,499人已观看

• 1'07
  年终奖金要交个人所得税吗

  6,887人已观看

• 1'02
  办房本需要交多少税

  5,545人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子不够两年卖掉要缴纳多少税

  974人已浏览

• 
  经济适用房卖掉要交多少税

  1,267人已浏览

• 
  商品房买卖不够两年，过户要交多少税？

  1,013人已浏览

• 
  把200万的房子卖掉要交多少税税

  1,914人已浏览