房屋权属登记簿应当记载哪些内容

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• 问在申请登记的哪些情形会记载在房屋登记簿
  

  根据《房屋登记办法》第二十条：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当登记，并在房屋登记簿中记录申请登记事项：（1）申请人与依法提交的材料记录的主体一致；（2）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料一致，其他登记的房屋与房屋登记簿一致；（3）申请登记的内容与相关材料证明的事实一致；（4）申请登记的事项与房屋登记簿中记载的房屋权利不冲突；（5）本办法规定的不予登记。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构不得登记，并书面告知申请人不登记的原因。

• 问房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致如何处理？
  

  房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

• 问不动产登记簿应当记载的事项主要有哪些
  

  房地产登记簿中应记载的事项包括以下内容：（1）房地产的位置、地址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况；（3）涉及房地产权利限制和提示的事项；（4）其他相关事项。

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