合伙人对外签订的合同是否有效-法师兄

合伙人对外签订的合同是否有效是要看情况的合伙企业应当有法人代表或负责人，法人代表或负责人对外签订合同是有效的，至于合伙人内部的责任承担要根据法人章程或合伙协议、内部管理制度来确定。如果是没有起字号或登记的个人合伙行为，合伙人自行签订的合同只其合同当事人产生约束力，对其它合伙人不产生约束力。

答

合伙人对外签订的合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定...

答

合伙人签订的合同依法有效。当事人恶意串通，损害合伙企业合法权益的无效。合伙企业对合伙人执行合伙事务和代表合伙权利的限制，不得对抗善意的第三人...

合伙时签订的协议的经营内容是违法的。违反法律、行政法规的强制性规定的，协议一般无效，但强制性规定不导致协议无效的除外。此外，违反法律、行政法规的强制性规定的，应当根据协议是否符合法定有效要求确定是否有效。

分公司对外签订建设施工合同是否有效因情况而定。具有营业执照的分公司可以签订合同，但依据国家招标投标法规定签订的合同，一般需要向有关主管部门备案登记，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。如以分公司名义中标，则另当别论。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

如果你当初与房东签租赁合同时，双方的合同上承租人一栏中有第三人（也就是你的合伙人)的名字，等于是你和合伙人作为承租人一起与房东签订的租赁合同，这样，该租赁合同是有效的，不存在转租的问题；如果只是你所持那份合同上加上了合伙人的名字，如果你没有经过房东同意私自将房屋转让给你的合伙人，这样对房东是没有法律效力的。第三人与你签订转让合同，即使是他知道房屋不是你的，如果房东不同意，那么你们的转让合同也是无效的，因为你对房屋没有处分权。第三人现在不想再经营下去，他是无权对该房屋进行转让，除非是经过了房东的同意。第三人明知你对房屋没有处分权，还与你签订房屋转让合同，第三人在此问题上是有过错的，房东是有权利要求主张你与第三人的转租合同无效并收回房屋，如果房东要求赔偿损失，第三人与你都要对该损失承担赔偿责任。建议你最好与房东和第三人坐下来进行协商，以解决此纠纷。