我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

合伙人签订的租赁合同有效吗

2022-02-04
如果你当初与房东签租赁合同时,双方的合同上承租人一栏中有第三人(也就是你的合伙人)的名字,等于是你和合伙人作为承租人一起与房东签订的租赁合同,这样,该租赁合同是有效的,不存在转租的问题;如果只是你所持那份合同上加上了合伙人的名字,如果你没有经过房东同意私自将房屋转让给你的合伙人,这样对房东是没有法律效力的。第三人与你签订转让合同,即使是他知道房屋不是你的,如果房东不同意,那么你们的转让合同也是无效的,因为你对房屋没有处分权。第三人现在不想再经营下去,他是无权对该房屋进行转让,除非是经过了房东的同意。第三人明知你对房屋没有处分权,还与你签订房屋转让合同,第三人在此问题上是有过错的,房东是有权利要求主张你与第三人的转租合同无效并收回房屋,如果房东要求赔偿损失,第三人与你都要对该损失承担赔偿责任。建议你最好与房东和第三人坐下来进行协商,以解决此纠纷。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询