买房贷款选择的要点包含什么-法师兄

第一个问题，就是房贷该选择哪个银行? 这个问题只有一个标准答案的，那就是能贷款30年，不贷款20年。越长越好。如果自己年纪大贷款不了那么久，那么就用自己子女，或者亲戚朋友能贷款30年的人的名字买房。货币3到5年超发一倍，借钱时间越久越占便宜。而且只要不是因卖房要提前还贷，其它情况坚决不提前还。第二个问题，房贷是该等额本息还是等额本金还款。这个问题也是有一个标准答案的，那就是等额本息。我知道很多鸡汤文，说等额本金还款方式，30年下来比等额本息方式，少多少多少利息。如果我们还是金属货币制度，我毫无犹豫选择等额本金。但是在不超发货币，就会经济崩溃的信用货币制度下。我坚决选择等额本息。因为现在的钱比未来的钱，更加值钱。怎么样减少当下买房支出，以及每月月供压力。这是不管投资和自买自住，最经济的方式。第三个问题，房贷应该贷款几成? 第四个问题，房贷月供还款早点开始好，还是晚点开始好。这个问题也是有一个标准答案的，那就是能拖多晚就多晚。如果你的资料没有问题，故意出点幺蛾子，多拖一个月，也未尝不可。如果你是投资，将来要卖出，这就等于少了一个月的月供，资金回报率会更高。如果你是自住，现在的钱比未来的钱，更加值钱。反正月供金额确定下来了，晚一个月月供，其实这是变相的增加了自己的财富。

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1.主体的复数性。共同侵权行为区别于单独侵权行为的首要特征是其主体构成上的复数性。复数性，是指共同侵权行为的加害人为两个或者两个以上。而单独...

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1、比三家慎选银行当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在...

买房子贷款银行可以自己选吗根据以下要求：购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。

购房后最重要的理财便是选择何种方式的贷款,最大限度地减少自己的负担,保证生活品质的延续。目前银行贷款的方式有以下三种方式:公积金贷款、商业贷款和组合型贷款。理财专家建议,消费者尽量选择公积金贷款。如果公积金贷款额度不够,可选择组合型贷款。所谓组合型贷款是指申请的公积金贷款额度不够支付房款时,可同时办理个人住房商业贷款的方式。由于住房公积金在还款利率上具备一定优势,即便是加上商业贷款的高利率还款,也会比纯商业贷款省去上万元的还款额。因此即使房贷政策出现变化,采用公积金+商贷的组合贷款方式,购房者也可以轻松还贷。

1.公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2.《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。