夫妻共有的房产做抵押，需要夫妻双方都到场吗

大家都在问查看更多

• 问查房屋有无抵押等需要夫妻双方共同到场吗?
  

  房屋抵押贷款是得夫妻双方到场一起办理的，因为房产局进抵押手续需要夫妻双方签字的，单方到场不行的，对于账户不一定会查，但是征信是一定得看夫妻双方的，而且夫妻双方都不能有被执行记录。否则不会给你们办理贷款的。→中汇。

• 问夫妻共有房屋过户需要夫妻双方到场吗
  

  住房如果是夫妻共有的住房，办理处置住房产权手续时候，是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以，办理授权委托书，也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证，指定代理人代替办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

• 问夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
  

  夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  房产证过户需要夫妻双方到场吗

  4,587人已观看

• 1'12
  夫妻共有房产一方可以抵押吗

  3,496人已观看

• 1'13
  卖房需要夫妻双方到场签字过户吗

  6,529人已观看

• 0'50
  夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

  1,069人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗

  189人已浏览

• 
  办房产证都需要夫妻双方都到场吗

  339人已浏览

• 
  办房产证需要夫妻双方都到场吗

  632人已浏览

• 
  房产过户需要夫妻双方都到场吗

  4,153人已浏览