二手房过户需要缴纳多少的税

大家都在问查看更多

• 问桂林二手房过户缴纳税费需要多少钱？
  

  桂林二手房过户手续以及税费主要包括：1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。4、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％。5、过户手续费：每套50元。

• 问二手房过户卖方要缴纳多少税费
  

  包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

• 问超过二年的房子过户需要缴纳多少税
  

  1、印花税:房款的0.05%。 2、测绘费: 1.36元平方米 3、交易费:3元平方米。 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 5、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,148人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,818人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,855人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,578人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户契税缴纳标准

  534人已浏览

• 
  二手房过户费用需要缴纳哪些

  271人已浏览

• 
  不满两年的房子过户需要缴纳多少税

  411人已浏览

• 
  二手房过户购房缴纳税费算过户费吗

  489人已浏览