法院起诉后租户不交房租怎么办

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• 问租客不交房租向法院起诉了有用吗？
  

  如果你受业主委托，全权办理房屋出租事宜，并和承租人达成协议，租金按年支付，但在执行中，承租人没有按时支付，其行为属于违约行为，你可以要求其按协议约定支付租金，并承担违约金。如果承租人不履行，你可以依法向法院起诉，要求其腾房，并支付拖欠的租金及违约金。起诉法院，诉讼费按件收取，为50到200元，但案值超过一万元，则按百分之三左右收取。具体你可以咨询当地法院。

• 问租房法院起诉怎么起诉的
  

  合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

• 问交不起房租被法院起诉过程是怎样的？
  

  出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅： 1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）； 2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份； 3、被告的身份证复印件一份； 4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭） 5、被告拖欠房租的证据（合同是证据之一）。

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