土地使用协议包括哪些内容

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• 问土地使用权合作协议书应包括哪些内容
  

  在土地使用权合作协议书当中应该写清楚的内容包括合作的方式，合作的期限，土地的基本情况，关于双方合作的分红和具体的结算方式，合作双方的权利和义务，合同的变更和解除，解决争议的办法等。但是对土地使用权的问题进行合作，一定要确保土地使用权的产权清晰。

• 问土地使用权包括哪些内容
  

  土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：a.国有土地划拨、集体土地内部划拨；b.依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权；c.因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起；d.因土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起；e.因宗地合并或分立引起；f.因处分抵押财产取得土地使用权；g.更改土地使用者名称、地址等。土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。

• 问土地使用费包括哪些内容？
  

  土地使用费包括新增建设用地有偿使用费、土地管理费、土地出让金、耕地开垦费、土地登记费、土地使用证工本费、土地租金等。出让土地改变用途的，按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。依据《土地管理法》、《山东省国有土地租赁办法》等规定。

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