二手房贷款的程序是怎么样的

大家都在问查看更多

• 问二手房贷款的程序是怎样的
  

  二手房贷所需条件及资料借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料夫妻双方身份证、本/外地人需暂住证和户口本/或判决书/2份（银行指定格式）所在单位的副本复印件（加盖公章）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的单等能证明在京工作满一年的材料。房屋卖主应提供材料夫妻双方身份证、户口本、证特殊情况外籍人士购房所需资料：人-------大陆往来通行证（台胞证）、藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人--------中文翻译、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）卖方为企业需提供资料：法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、、授权、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证

• 问二手房贷款的程序是怎样的？
  

  适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

• 问二手房的贷款程序是怎样的？
  

  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》 3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估 4、为了保证贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保 5、买方交首付款 6、银行审核 7、过户 8、抵押 9、领证 10、注销

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,739人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,582人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,612人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,485人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款程序是怎么样的

  99人已浏览

• 
  二手房贷款流程是怎么样的？

  155人已浏览

• 
  二手房贷款流程是怎样的

  320人已浏览

• 
  二手房贷款流程是怎样的

  274人已浏览