二手房的贷款程序是怎样的？

大家都在问查看更多

• 问买二手房贷款的程序
  

  1、买卖双方签订房产买卖合同; 2、向银行提交贷款申请; 3、银行调查审批; 4、落实贷款担保; 5、办理房产过户; 6、签订贷款合同; 7、银行发放贷款; 8、借款申请人按月还款。贷款申请一般需要提供的申请资料：身份证明资料：身份证;婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;用途证明资料;还款能力证明资料。 9、法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

• 问二手房贷款的流程是怎样的
  

  、二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）――保险柜（办理保险）――签约柜（签订借款合同）――公证柜（办理合同公证）――签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议

• 问二手房贷款流程是怎样的?
  

  与新房贷款相比，二手房抵押贷款的流程更加复杂。具体流程如下：1。提交材料并申请。买卖双方都带着相关材料去银行。领取并填写二手房个人贷款申请表，提交工作人员审核。然后三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构进行房屋检查和评估。房地产评估机构按约定时间到房源处进行评估。三、银行审批。银行对贷款申请人的资格进行审查，符合条件后，银行对贷款金额、期限等进行综合审查。四、交首付，办理过户手续。批准后，买方向卖方支付房屋首付。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭相关材料办理房屋产权转让。5、买受人办理房地产抵押登记、保险手续、银行贷款。领取房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续后，银行将房款存入卖方账户，买方开始按合同按期偿还本息。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,860人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,703人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,559人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款程序是怎么样的

  118人已浏览

• 
  二手房贷款的流程是怎样的

  983人已浏览

• 
  二手房贷款流程是怎样的

  338人已浏览

• 
  二手房贷款流程是怎样的？

  265人已浏览