在黑名单夫妻双方都可以办按揭贷款吗

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• 问夫妻双方都是黑户贷款可以用丈夫名义买房吗
  

  要看原来房产名字是谁。为接受这套房产的权益人的私人债务，如果是两个人，那么另一方就要把自己名下的房产份额转为这一方！没有房产证是办不成的！与另一方无关，需要拿着公证了的离·婚房产析产证明协议，等你们拿到房产证再去办理吧，缴纳契税是必须的，光拿着分家协议是不给办理的，去办理新的房产证（两个人都要去），这样就要纳税！因为权属是各占50%，贷款没有还清的部分

• 问夫妻一方黑名单能按揭买房吗
  

  不可以贷款买房。夫妻一方的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。

• 问夫妻双方都有按揭房可以离婚吗
  

  可以，夫妻共同按揭一套房,离婚时可以转成一个人的。房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，双方可以自行协商，协商不了的由法院裁定。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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