夫妻一方黑名单能按揭买房吗

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• 问在黑名单夫妻双方都可以办按揭贷款吗
  

  不能抵押。夫妻一方信用记录不好，确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及相关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，采取限制消费措施后，不得有下列高消费和非生活工作所必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、火车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上酒店、酒店、夜店、高尔夫球场等场所高消费；（三）购买房地产或新建、扩建、高档装修房屋；（四）租用高档写字楼、酒店、公寓等场所办公。

• 问夫妻一方是黑户能买房吗
  

  会有一定影响。配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位；所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。《个人贷款管理暂行办法》第六条贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

• 问夫妻有一方黑名单怎么办房贷
  

  不可以贷款买房。夫妻一方的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。

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