婚后拆迁房，按人头分配的平方数，如果要该如何分配？-法师兄

1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；2、共同财产平均分配；3、先提出离婚不影响分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；需要把以下情况说清楚：一、结婚的时间；二、房屋的取得时间；三、房产证上的名字是谁；四、购买房屋的出资人是谁。

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关于离婚后怎么处置的问题：如果安置房是。原房屋被后，一般都采取补偿款与优惠价安置相结合的办法，既一方面根据被拆迁人原有房屋的具体价值给付相应...

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婚前个人房屋婚后拆迁，拆迁补偿是属于一方婚前财产还是属于夫妻共同财产，不能一概而论，需参照当地拆迁补偿方案、拆迁补偿协议等，视具体情况而定。...

婚前个人房屋婚后拆迁，是属于一方婚前财产还是属于夫妻共同财产，不能一概而论，需参照当地补偿方案、拆迁补偿协议等，视具体情况而定。 1、根据被拆迁房屋的性质和采用的拆迁安置方式的不同：（1）国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是形式的一种转化；如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资。（2）被拆迁房屋是集体土地性质，且安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额；而存在增购面积的，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。 2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁的房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下；如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得拆迁补偿当然属于夫妻共同财产。

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：（一）可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。（二）有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

房屋的所有权人才有资格享受拆迁安置补偿待遇。如果该房系你与你奶奶共有，你应当分得一半的拆迁安置补偿款。如果房屋系城市房屋，拆迁安置补偿标准为：补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。因此，如果你认为你实际分得的财产数额不正确的话，你可以去动迁组查询拆迁安置补偿款发放的具体情况；和你奶奶协商要求分得与自己份额相当的拆迁安置补偿款或者补偿房屋；协商不成的，你可以起诉至法院要求你奶奶给付。