新办的房产证多久可以过户

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• 问房产证多久可以过户
  

  只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续，流程如下：办理产权证过户三个月后就可以自行更换国土证；带上产权证原件及复印件、身份证原件及复印件、房屋全档、到国土窗口办理；一般是1-2天就可以办理下来了；《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四章房地产交易第一节一般规定第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

• 问房产证下来多久可以过户
  

  从法律上说，只要拿到房产证就随时可以过户。但要提醒你的是，你们办理过户时，要存在一个物权变动（即过户的原因）的原因基础，就是必须是买卖、赠与、继承三种方式中的之一种。所以，你们双方要可能要签定一个或买卖或赠与的合同（赠与合同要经过公证），然后持合同书、房产证、双方的身份证到房屋登记机关办理过户登记即可。

• 问房产证只有两年没办过户多久可以过户
  

  只要取得了房产证，没有下列情形，就可以随时交易过户：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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