房屋转租后是否有使用权？

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• 问房屋拥有使用权是否拥有出租权
  

  不一定。如果是是租赁而来的房子，转租需要取得房东的同意。

• 问有房屋使用权是否可以出租
  

  经房屋所有权人同意，使用权房可以出租。原租赁合同中已经约定可以转租的或虽未约定但出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

• 问房屋转租可以有使用权吗
  

  有。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。所以，房屋转租是有使用权的。

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