购买房屋时，如何确定借款人应为何人承担贷款责任？

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• 问借款人为他人购买的房屋，是否应当以其父母的财产承担连带责任？
  

  根据法律规定债务人应当以自己的财产承担债务，你父母为你买房的行为发生在欠款之前，且该房产在你名下，依法为你的财产，因此李某起诉不应涉及你的房产；李某债权是否已超过法律规定的时效问题应根据当初双方的借款、抵押合同约定的还款期限以及还款期限届满前后，李某向你父主张权利的情况来判断，如不考虑以上因素，单纯就借款时间来看，李某虽然仍可以就债权起诉，但因债权已超过了法律规定的2年保护时效，法院可能不再支持其主张。

• 问名义借款人与实际借款人如何承担责任
  

  由名义借款人承担还款责任的，是名义借款人的责任，如果银行明知实际借款人存在的，应该由实际借款人承担还款责任。也许很多人都不清楚，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

• 问为购房人的借款人承担连带保证责任书面承诺
  

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