怎样确认财产归属夫妻一方

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• 问怎样确定财产归夫妻一方所有 ？
  

  《婚姻法》第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办理。 《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共有，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 从该规定可以看出，要定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定，签定协商协议书，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签定的协议书，从双方签字时生效。对签定的协议书也可以进行公证。 对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请财产公证，经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产。 如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签定协议书，重新进行公证，或者律师见证，不经过法定程序，改变是无效的。 夫妻约定财产归一方所有的协议，按《婚姻法》第十九条的规定，必须是书面的，口头约定无效。 如果夫妻间未对财产进行书面的约定或公证财产归谁所有，应按《婚姻法》第十七、第十八条规定的内容处理。

• 问如何确定夫妻财产归属
  

  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问如何确认夫妻房产归属
  

  结婚买房的，确定房屋所有权的原则如下：1。婚前买房属于个人，婚前买房只能以个人名义办理。办理产权证时，提供结婚证和购房合同可以证明是婚前购买的，房产证只能以个人名义办理。二、婚前贷款买房属于个人，一旦感情破裂，房屋属于婚前首付一方，但需要对婚后共同还贷和增值部分给予财产补偿。3、婚前用公积金贷款买房，婚后用个人公积金还贷。即使对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前首付方，但婚后你的个人公积金也属于夫妻共同财产，需要对婚后还贷和增值部分给予财产补偿。4、婚后单方父母赠与的房屋，只写自己孩子的名字属于个人财产5、婚后单方父母赠与的房屋，写自己孩子和配偶的名字属于婚后共同财产。

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