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如何确认夫妻房产归属

2021-11-09
结婚买房的,确定房屋所有权的原则如下:1。婚前买房属于个人,婚前买房只能以个人名义办理。办理产权证时,提供结婚证和购房合同可以证明是婚前购买的,房产证只能以个人名义办理。二、婚前贷款买房属于个人,一旦感情破裂,房屋属于婚前首付一方,但需要对婚后共同还贷和增值部分给予财产补偿。3、婚前用公积金贷款买房,婚后用个人公积金还贷。即使对方没有为你还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前首付方,但婚后你的个人公积金也属于夫妻共同财产,需要对婚后还贷和增值部分给予财产补偿。4、婚后单方父母赠与的房屋,只写自己孩子的名字属于个人财产5、婚后单方父母赠与的房屋,写自己孩子和配偶的名字属于婚后共同财产

相关法规

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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