50年产权的房子是否能办理不动产证？

大家都在问查看更多

• 问房子50年产权该如何办理
  

  50年产权的房子产权到期后可以续期。 房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问50年产权的房子能过户吗
  

  小产权房没有房屋的所有权、转让、处置、收入等权利，也不能办理房屋的产权转让手续。如遇国家征地、拆迁、房地产纠纷，买方将缺乏法律支持。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，农民将房屋出售给城市居民的销售行为不能得到法律的认可和保护，也不能办理土地使用证、产权证书、契税证书等法律程序。可以看出，小产权房屋不能转让或出售给非集体成员的第三人。

• 问50年产权的房子产权到期怎么办
  

  购买50年产权房50年产权到期，如属于居住用地，会自动续期。此时按照法律规定缴纳续期费用即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,855人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  3,011人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,681人已观看

相关普法查看更多

• 
  50年产权是否能办理不动产证

  716人已浏览

• 
  50年产权能否办理不动产证

  129人已浏览

• 
  不动产证都是50年产权吗

  338人已浏览

• 
  小产权的房子能不能办理房产证

  228人已浏览