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滞纳金在租房合同中一般叫违约金。 双方可以在租赁合同中约定违约金的数额，如果一方违约的，应当按照约定支付违约金，但是约定的违约金的数额不能过高或者过低，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
1、在我国法律中，合同滞纳金是不存在的，现在合同法只规定违约金、定金、损害赔偿的责任。在合同中约定滞纳金中得不到法律支持的。滞纳金属早期时银行常用的计算迟延还款责任的方式。 2、在行政管理领域的中的滞纳金制度，是行政强制执行之一执行罚的一种;而在公用事业领域中的“滞纳金”则是合同法中规定的违约金。后者的“滞纳金”，是计划经济时期的产物，随着我国依法治国进程的加快，“滞纳金”这一名词将在民事领域中逐渐退出历史舞台，而取而代之的应该是我们常说的“违约金”。
租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情况，约定的违约金条款有法律效力。否则可能是无效或可以撤销或变更的合同。
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