怎么和委托人签租房合同，合同仍然有效吗

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• 问租房的合同在委托人签订时有效吗
  

  这种情况中介做担保是可以的，但必须将担保责任约定清楚。一般来说房主没有出具委托材料如果其事后不认可租赁合同，该合同是不能对其发生法律效力的

• 问委托人不签合同有效吗？
  

  如果委托人未签订合同的效力待定，如果委托人未签订授权委托书，则该合同为效力待定合同，委托人事后追认，合同有效。合同未追认的，属于无效合同，损失由签订人承担。

• 问租赁合同到期不续签原合同是否仍然有效
  

  1、根据相关法律的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期。 2、双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

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