租房的合同在委托人签订时有效吗

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• 问委托人签租赁合同或租赁合同有效吗？
  

  客户签订的租赁合同有效。但还需满足以下条件： 当事人有相应的民事行为能力； 委托合同、租赁合同不违反法律规定； 3、上述合同能反映当事人的真实意思； 4、其他条件。

• 问委托人租房没有合同有效吗
  

  客户签订的租赁协议有效。当事人授权第三方签订合同，或者当事人不知道但事后仍认可的，认定为有效；第三方未经当事人授权签订合同，合同对当事人无法律效力，所有后果由第三方以其名义承担。

• 问委托人签合同有效吗委托人签合同有风险吗
  

  委托他人签订合同是有风险的，所以当事人要委托他人签订合同应当签订书面委托协议，明确授权的范围和期限，写明超出权限签订的合同对委托人不发生效力，积极避免委托带来的合同风险。根据《民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百七十一条第一款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

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