改制企业使用土地的依据主要是哪些？

大家都在问查看更多

• 问企业土地实行国有改制的依据是什么？
  

  下面为大家解答改制企业使用土地的依据：《通知》规定，划拨土地不改变土地使用条件和建筑物现状，且符合城市规划要求的，城乡规划主管部门按照现状出具规划条件后，依据规定缴纳土地出让金，可以办理土地出让手续。但补办出让手续时，出让合同中应明确规划条件，并约定如改变土地用途，应由政府依法收回(购)。 企业改制、公司上市或市政府进行重大产业结构调整等需要处置土地资产，如土地用途与现规划要求不符，但根据国家、省、市有关政策规定允许办理土地出让手续的，可以按规定办理土地出让手续。但补办出让手续时，出让合同中应明确约定如改变土地用途，应由政府依法收回(购)。

• 问企业改制土地使用权处置
  

  如果企业改制后其土地未改变用途，经县以上人民政府授权的土地管理部门批准后，可以保留划拨方式。如改变用途，符合《划拨土地目录》的也可继续以划拨方式使用。但是，除了继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地的，划拨的期限不得超过五年。显然，这是由于保留划拨方式违反了土地有偿使用的方针。

• 问判断是企业改制的法律依据是哪些
  

  判断是企业改制的法律依据可以参考的法律法规主要有《公司法》;《证券法》;《企业国有资产监督管理暂行条例》;《关于规范国有企业改制工作的意见》;《关于企业兼并的暂行办法》;《企业国有产权转让管理暂行办法》。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  国有土地上企业拆迁法律依据

  427人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,070人已观看

• 1'35
  企业改制程序是怎样的

  1,840人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,394人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权取得的依据主要有哪些

  102人已浏览

• 
  国有土地使用权收回的主要依据有哪些

  123人已浏览

• 
  土地使用权取得的依据是哪些

  117人已浏览

• 
  企业转让土地使用权的主要税种有哪些

  216人已浏览