两人名字的不动产权证的证书数量

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• 问房产证能不能写两个人的名字？
  

  可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。 《不动产登记条例》第八条

• 问所有权证和不动产证明书上显示有抵押权或不动产证明书的名字不一样
  

  是的，根据我国现行行政诉讼法的规定，因不动产提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。所谓的不动产是相对动产而言的，它是指不能移动或移动后就推动使用价值的实物。比如滩涂、草原、山林、建筑物等土地及其附着物。不论是因对不动产的所有权、使用权引起的，还是因对不动产的处分权、占有权引起的，均应由不动产所在地的人民法院管辖。之所以要把因不动产提起的行政诉讼规定由不动产所在地的人民法院管辖，主要是因为不动产所在地的人民法院对不动产的历史沿革、所有权和使用权的归属以及当地的其他的具体情况都比较清楚，也便于在当地进行实地勘查和收集证据，有利于查明案件的事实真相、分清是非，及明正确地进行案件的审理工作，便于判决的最终执行等。《行政诉讼法》第二十条因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

• 问房子产权证上能加两人的名字吗
  

  房产证可以登记两个人的名字。根据我国有关法律，房地产或者动产可以由两个以上组织和个人共有。共有包括按份共有和共有。申请共有房地产登记的，房地产登记机构向全体共有人发放房地产权属证明书；共有人申请分别持证的，可以分别向共有人发放产权证。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列出所有共有人。因此，房屋产权证可以登记两个人的名字。

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