婚前房产未过户现在老人已过世有权利继承吗

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• 问男方婚前买房后来才过世, 现在女儿有继承权吗
  

  房屋系你父亲再婚后所盖,故属于他和现任妻子的共同财产,产权各占50%. 如你父亲去世,你和你妹妹都有权参与继承,当然我的分析是建立在你父亲没有遗嘱分配的前提下. 如果你父亲的现任妻子所带孩子未成年,且和你父亲之间形成了抚养关系,那么她也有继承权,如未形成抚养关系,则她没有对你父亲遗产的继承权. 你父亲的父母是否健在你在问题中没有说明,如尚健在,他们对你父亲的遗产也有继承权,如去世则无. 从你叙述的情况来看,对你父亲的遗产享有继承权的第一顺位继承人有你,你妹妹,你父亲的现任妻子及她的女儿.共计四人. 则,如你父亲去世,该处房产,你父亲的现任妻子享有盛誉62.5%的产权,你,你妹妹,你父亲现任妻子的女儿各享有12.5%的产权.

• 问继母再婚时已成年子女在继母过世后有房产继承权吗？
  

  有继承你继母财产的权利，没有继承你父亲财产的权利

• 问遗嘱的生前人已去世继承完过户有效吗
  

  是的，遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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