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1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、若延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违...
买房交定金注意事项： 第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 第二、应当在定金条款中注明不履...
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1、需要到房地产管理部门核实预售许可证真假; 2、审查土地性质，开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是四十年; 3、看清楚房屋用途，是公寓还是住宅，会影响孩子入学; 4、注意房屋面积、违约赔偿条款; 5、房屋交付的约定需要清楚可操作; 6、关于附带设施的约定，比如车库、公共广告等。
签订购房协议时需要注意以下内容： 1、房屋的基本情况； 2、延期交房时的违约责任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方责任的情形； 5、开发商建设许可证等证件是否齐全； 6、其它应当注意的内容。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产； 2、近期内是否能筹集购房首付款； 3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式； 4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
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