房屋出售还需要签订租赁合同吗

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• 问中考需要签订房屋租赁合同吗
  

  租赁合同续约只需要房产证(或给偶偶房合同)和租方、房东的身份证就可以了,可以参照原租赁合同重新签订,双方协商好后签新的合同

• 问房屋租赁合同需要本人签订吗?
  

  不是房屋所有权人（无全权委托书的情形下）或非承租人签约的任意一方的签约，都是无效合同。需要重新签，并且应该是三份以上。

• 问签订房屋租赁合同需要交税吗
  

  签订房屋租赁合同需要交税。按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税；而且要缴纳个人所得税；如果要承租人要房主到地税开具房租发票，还要按房屋租赁费交5．36％的营业税。

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