如何防止夫妻一方私自转卖夫妻共同房产, 一方私自转卖房产怎么处理

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• 问夫妻一方私自卖房怎么处理
  

  夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。

• 问夫妻一方私自转移夫妻共同财产怎么办
  

  在婚姻关系存续期间、离婚期间和离婚后，应采取不同的法律救济措施。婚姻关系存续期间，发现对方擅自转移财产的，可以请求人民法院分割共同财产。离婚时，财产分割前，发现对方转移财产，在分割夫妻共同财产时，可对转移夫妻共同财产的一方少分或不分。离婚后，发现对方在离婚前有财产转移行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求夫妻共同财产再次分割。

• 问如何保全房产，防止夫妻一方私自出售
  

  婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有： （1）关于房产分割的离婚协议书； （2）离婚证及复印件； （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）房产证； （5）身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。

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