房产抵押可以保全吗

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• 问抵押房可以保全吗
  

  房产保全后，一般不能抵押。依法查封、扣押、监管的财产，或者所有权、使用权不明的财产，不能抵押。法律禁止债务人或第三人抵押上述财产。

• 问房产抵押贷款可以保全吗
  

  已在银行办理抵押贷款的房地产，可以向法院申请诉讼保全。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第一百五十七条，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。根据本条规定，抵押财产可以保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

• 问抵押房产可以做为保全吗
  

  抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。 但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。 例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。

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