继承房产转让营业税如何缴纳

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• 问股权转让如何缴纳营业税？
  

  根据《转发财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(京财税[2003]414号)文件规定：一、以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。二、对股权转让不征收营业税。三、股权转让出让方无需出具发票。如果是个人的股权就应该按照个人所得税缴税，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条第(九)款规定，财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。因此，上述股权转让行为，甲需要按财产转让所得计算缴纳个人所得税。

• 问房产继承如何缴纳房产税？
  

  房产继承过户赠予要交契税，如进行公证的还要收公证费的，按继承面积的2%收取。但法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。另外按照法律规定，继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

• 问继承房产如何缴纳税费
  

  房地产继承需要缴纳契税、合同印花税等，房地产继承公证需要公证费，继承面积为2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有，依法继承的遗产应当纳税的，应当按照规定缴纳税费。

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