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房地产继承需要缴纳契税、合同印花税等,房地产继承公证需要公证费,继承面积为2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖...
关于房产继承如何缴纳营业税的问题,我的回答如下办理继承,首先看死者有无遗嘱指定继承,有遗嘱按照遗嘱执行,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者...
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1、个人所得税(1)不足2年的房地产:提供购房发票实际征收:(成交价格÷(15%)-得到发票价格-可扣除项目)×20%不提供发票:成交价格÷(1、5%)×1%(2)满2不足5或满5不唯一的房地产:提供发票实际征收:(成交价格-得到发票价格-可扣除项目)×20%不提供发票:成交价格×1%可扣除项目:今手附加费用2、增值税及其附加费(1)普通住宅(满2年的普通住宅,该税可免除):成交价格÷(15%)×5、6%(2)非普通住宅不满2年:成交价格÷(1、5%)×5、6%满2年:提供上手收据的差额征收:(成交价格-上手收据价格)÷(1、5%)×5、6%
继承房产,目前我国并未开征遗产税,所以不用交税。但在继承房子中有过户费用的产生,具体如下: 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。 2、评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之 2.5。 3、房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。
继承不缴税,房屋公证和过户要缴纳相应的费用。以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的,是不需要征收契税的。
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