不有房产证的房子可以买吗?

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• 问有房产证没有房产证的房子可以买吗?
  

  没有产权的房子可以买，国家不禁止没有房地产证明书的房子不能买卖，但买方不能取得房子的产权。 房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力，未登记的，不发生效力。买了没有房地产证明书的房子，没有房地产证明书就不能办理转让登记，所有权不转移。

• 问买没有房产证的房子可以买吗
  

  没有房产证的房子是不能买卖的，即便签订了购房合同也是无法过户的，买方的合法权益难以保证。请问房子的土地性质是什么样的呢？律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买，我可以为您起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。

• 问有房产证不有土地证的房子可以买卖吗？
  

  以下是关于有房产证无土地证的房子买卖案例:我家是农村户口,打算在别的村子买一栋房子,但是买的房子没有房权证只有集体土地使用证,那个村里的房子都是这种情况。 1、请问可以买卖吗 2、如果可以买卖,集体土地使用证可以过户吗,需要哪些手续要像房地产权交易一样交税吗这样的房子以后可以办理房权证吗 3、如果只有双方签订的交易合同,集体土地使用证在我家手中,只是上面的名字没改还是以前房主的名字,可以吗容易出现哪些纠纷 4、如果牵扯到房屋拆迁,我是不是只能拿到房产补偿和拆迁费,土地补偿款拿不到,对吗那如果我把户口迁过去,是不是就是本村村民了,土地补偿款就能拿到了

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