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说明你们讲该房子赠与给这一个孩子啦，另一个孩子没权要求份额。...
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房...
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房产证可以写孩子的名字。房地产证明书上写着孩子一个人的名字，监护人（父母）需要签订房屋买卖合同或房屋赠与合同，进行监护公证和房地产份额公证，公示7天无异议的携带身份证、户口簿、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证其实。对符合规定的申请，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，买房时购房合同可以写上几个人的名字，但是在办理房产证时就有区别了，房产证是一人一证，通常没有具体的规定，颁发房产证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有;在房屋竣工验收之后交付购房者之前，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记
1、按产证上填写按份共有，还是共同共有来确定； 2、按份共有的话，按照出资额比例分配； 2、父母过世后，父母的份额如有遗嘱，按遗嘱继承，如未有遗嘱，按法定继承来，即其子女都有继承权； 3、现金支付的10万元贷款如有证据，或兄长认可，可以算是兄长对其弟弟的债务，予以返还；若无证据证明，则法院不会认可。
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