如何辨别房屋产权证真,具体规定有哪些

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• 问房产证如何辨别真假
  

  在买卖交易中，可以要求权利人提供其他有效证件。在房屋交易过程中，尤其是二手房交易过程中，可以提出权利人出示相关有效证件，避免房产证造假的可能性。例如：身份证，户口簿，房产发票，契税发票，原房屋买卖合同等。核实房屋买卖涉及的所有证件。

• 问房产证如何辨别真假？
  

  身份证挂失需要本人吗目前一般有三种方式：众所周知的方式：本人携带户口簿到户籍所在地派出所申办，然后拿回执单，届时本人凭回执单去派出所领取，时间会比较长，时间短的地方1个多月像北京，长的可能23个月;异地回执单的方式：只有部分省份开通湖北、湖南、广东、广西、四川、重庆、贵州、新疆、北京、上海、乌鲁木齐XX到辖区派出所提交资料和办理各项手续—家人帮领证，寄回给你;时间也是比较长，一般时间长的可能23个月，这个中间周转比较多就，比较费事;异地补办身份证的网上通道：目前好像只有江西，陕西，湖南三个省有开通，操作比较简单，只需要提供你的身份证号码，姓名就可以直接在办理身份证的挂失补办，时间也比较短1520天，费用会稍微高一些。比如江西就开通了外出务工人员身份证受理平台。如果你在的省份，既没有异地回执单服务，又没开通网上办证通道，那就只能选择第一种耗时耗力的方式了。希望能给您带来帮助。身份证挂失方法身份证丢失后，本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后，对当事人进行信息采集和证件办理。首先进行相貌信息采集，就是拍摄证件照。由于背景是浅色，当事人应穿着深色衣物，露出眉毛和耳朵，不要佩戴耳钉、项链等首饰和头饰，不许化浓妆。如果平时戴眼镜的情况比较多，为了避免身份证上的相貌与生活中差异过大，并且出于避免闪光灯遇镜片反光的目的，可在照相时戴眼镜框。拍照之后，采集当事人指纹信息。信息采集完毕后，当事人在确认单上签字，一个月后可到公安机关领取新证。如果着急用，可以办理加急手续，10个工作日由邮政部门寄送到指定地点。如果在办证期间需要办理银行卡业务或者购买火车票、飞机票，当事人可现场办理临时身份证，或开具相关户籍证明。临时身份证和户籍证明，在有效期内都具备身份证的法律效力，只是没有磁条和芯片，不能够刷卡买票。

• 问如何辨别房产证真假
  

  (1)按国务院几部委规定统一印制的，是的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

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