甲方把房子刚租给乙方，在乙方不知情情况下又租给丙方，让乙方退租

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• 问业主租门面给乙方,乙方再租给丙方,乙方和丙方租赁合是否有较
  

  有效。但如果业主与乙方的合同中没有约定乙方可以转租，那业主可以解除合同，丙方可能面临无法使用租赁物的境地，只能向乙方追讨违约责任。

• 问甲方租给乙方的房子，房租还没到期，甲方又再次把房子租给丙方，是否犯法？
  

  没有到期而，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

• 问甲方出租店面给乙方可否转租给丙方
  

  根据《合同法》的规定，乙方转租房子给丙方，应经甲方同意。既然甲方不同意，自然乙方就无权转租，那么乙方和丙方的合同当然无效。《合同法》的规定是：第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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