二手房交易没有户口本怎么办呢

大家都在问查看更多

• 问二手房交易户口问题怎么办
  

  下面就是二手房交易户口问题的处理方法 1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因，如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，户籍纠纷就基本不会存在。 2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。原房主不迁户口，很难认定对方侵犯了当事人的什么权利，无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中，当事人不能对户口问题单独提起诉讼，对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式，因此通过法律手段很难维护自己的权益。 3、现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。正是很多政策漏洞，导致了现实生活中执行和操作的困难，从而引发户籍问题和积怨。

• 问如何办理买二手房交易过户，办理户口本
  

  二手房买卖中，经常出现户口问题是购房者往往容易忽略的另一问题，户籍问题直接关系到子女上学等基本权益。房屋买卖中的户籍迁出与迁入一旦发生纠纷，不是民事纠纷，非人民法院的受案范围；行使户籍管理职权的公安户政部门也无法将卖方的户口强行迁出，这一问题是很难解决的。所以在购房前最好委托律师到公安户政部门调查是否存在卖方的户口未迁出，如果卖方的户口未迁出，应当在合同中约定售房者的户口迁出时限或由售房者承担违约责任，避免不必要的纠纷发生。

• 问房本没下来怎么交易二手房？
  

  这样的房子交易存在风险，建议谨慎，如实在想买，建议委托律师代写房屋买卖合同，把风险降低。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  二手房买卖没房产证怎么交易

  679人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,694人已观看

• 1'25
  二手房交了定金没有房产证怎么办

  1,640人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,780人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产交易没有户口本怎么办

  376人已浏览

• 
  二手房交易过户口已落户但房主没有户口怎么办？

  194人已浏览

• 
  二手房交易需要户口本吗

  284人已浏览

• 
  二手房二手证过户没有户口本

  528人已浏览