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根据我国《物业管理条例》,物业费的缴纳由合同约定。《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选择的物业服务企业签订书面的物业服务合同...
开发商发出收楼通知后,业主应按时收楼。由于双方在商品房买卖合同中已经约定了收楼时间,如果不按时收楼,则属于违约。而且即使业主不按时收楼,房此...
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1、业主到小区物业管理处办理入住手续。业主取得新房钥匙作为业主入住的开始,业主应开始支付物业管理费。2、业主办理入住手续后,物业管理公共服务费由业主或使用者按月支付,购买但未入住的业主在一年内按物业管理公共服务费标准的50%支付。同时,为了尽量避免炒房的业主长期闲置房屋,规定一年后未入住的100%支付物业管理公共服务费。3、国家法律法规没有规定房地产费需要多长时间支付,房地产费的支付时间问题可以在签订的房地产管理合同中明确记载。4、根据房地产管理条例,房地产公司在交房前与开发人员进行检查,检查结束后,房地产公司正式接管该住宅区,住宅区完成。并且,检查合格的住宅资料。钥匙必须交给房地产公司。
业主应按房地产服务合同约定支付房地产服务费用。1、业主到小区物业管理处办理入住手续。业主拿到新房间的钥匙作为业主入住的开始。2、业主办理入住手续后,物业管理公共服务费由业主或使用者按月支付,购买但未入住的业主在一年内按物业管理公共服务费标准的50%支付。3、根据房地产管理条例,房地产公司在交房前与开发人员进行检查,检查结束后,房地产公司正式接管该住宅区,住宅区完成。并且,检查合格的住宅资料。钥匙必须交给房地产公司。4、业主收到开发人员发出的入社通知书后,根据入社通知书的时间开始支付房地产费,此时后房屋的所有费用。责任由业主自己承担。也就是说,从那天开始,家里的所有权利、责任都归业主了。
一般情况下,物业管理费的收取从入住时间开始。只要业主办理入住手续,无论住不住在那里,业主都需要从入住时间开始支付物业管理费。所以具体情况要看什么时候入住。
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