房东租房被骗房东逃跑-法师兄

在租房时,尤其是合租时,经常需要面对二房东。然而,由于房主、二房东和租客之间的纠纷越来越多,而且高昂的房租使得一些黑心二房东起了歪脑筋,不少租客反映自己被二房东骗取了房租。如果二房东卷款跑路,不仅会损害房东的利益,也会给租客带来很大的损失。那么,如果二房东卷款跑了,该怎么办呢? 如果你们租的房子,房主同意,而现在二房东跑了,和你们无关,你们可以要求房主继续履行合同。但是,如果你们签的合同都是无效的,大房东当然有权利让你们交钱或者搬走。除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协议,和二房东签的合约,否则,你们无法起诉二房东诈骗。在此,提醒大家,在租住转租的房屋时,一定要注意以下几点: 1. 签订租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意。 2. 合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限。 3. 合同中约定的物品不能超过主合同。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

答

1、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自...

答

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。...