房屋的居住权可以立遗嘱继承吗

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• 问有居住权可以立遗嘱吗?
  

  可以。 根据我国《民法典》第一千一百三十三条之规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 居住权的设定属于对财产处分的一种形式，因此遗嘱中对居住权的设定有效。

• 问小产权房可以立遗嘱继承吗
  

  根据我国民法典的有关规定，公民死亡时留有的个人合法财产属于遗产，公民可以通过遗嘱处分自己的合法财产，因此小产权房可以立遗嘱继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。

• 问遗嘱可以起到立居住权吗
  

  立遗嘱能立居住权。 根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 因此，立遗嘱能立居住权。

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