有居住权可以立遗嘱吗?

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• 问只立遗嘱是否可以有居住权
  

  立遗嘱能立居住权。 根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 因此，立遗嘱能立居住权。

• 问以遗嘱设立居住权
  

  以遗嘱这种非基于法律行为设立的居住权，自继承开始时设立。根据我国民法典的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建成的时候，即发生物权变动的效力。 【法条依据】 《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

• 问居住权是否可以立遗嘱设立
  

  根据我国法律规定，房屋所有人订立遗嘱时，可以在遗嘱中设立居住权，指定由谁占有、使用房屋。 【相关延伸】 问：居住权如何设立？ 答：根据法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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