赣州老房子翻建可以要赔偿吗

大家都在问查看更多

• 问翻建老房子需要交钱吗
  

  老宅基地上建房属于旧房翻建、不超面积的话不需要交钱，超面积的话在申请建房许可证时需要缴纳建设配套费。 参看申请建房审批流程如下： 1、带着身份证、户口本、老房产证到村委会填写建房翻建审批表，村委会审批同意后盖章l， 2、带着身份证、户口本、老房产证和村委会批准盖章的房屋翻建审批表到乡镇建房办申批，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规定的批准发给建房许可证。

• 问旧房翻建老房如何赔偿
  

  翻建的老房子如果证件齐全，那么集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则： 1、不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。 2、同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。 3、还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 如果没有任何审批和证件的那么可能涉及违建，建议翻建房子之前要向建设规划部门申请。

• 问赣州因危房建设房东要怎么赔偿
  

  《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。大家要清楚我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准，危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建，如何安置要看当地的政策。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  自己的土地可以建房子吗

  8,554人已观看

• 1'11
  农村老房子可以继承吗

  1,960人已观看

• 1'04
  购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗

  926人已观看

• 1'32
  农村建设用地可以盖房子吗

  1,607人已观看

相关普法查看更多

• 
  城镇老房子能翻建吗

  301人已浏览

• 
  老房子翻新算违建吗

  692人已浏览

• 
  房子火灾后可以翻建吗

  1,294人已浏览

• 
  老房子有证允许翻建吗

  79人已浏览