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根据《民法典》相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权,即可以依法享有对该车位占有、使用、收益...
债权人的代位权 债权人的代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利,以致影响债权人债权的实现时,债权人为了保全自己的债权,可以自己的名义...
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个人产权房,是指公民个人对其所有房屋具有占有、使用、收益、处分的权利,可以直接进行房地产市场进行交易,欲称“私房”,房屋产权证为“绿色”权证.一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。
(1)人防车位一般没有产权证。 (2)列入公摊的面积的车位没有产权证。 (3)小区空地的车位没有产权证。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
根据《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》第十二条的规定,居住用地土地使用权出让的最高年限为70年;商业、旅游、娱乐用地土地使用权出让的最高年限为40年;综合或者其他用地土地使用权出让的最高年限为50年。如果预售证明上标明的性质是住宅,并标明整栋建筑,而不是几层或几层,则整栋建筑的产权应为70年。
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