建筑工程债权债务能不能转让法律规定

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• 问建筑工程的债权债务不能转让吗
  

  一个最大的法律前提就是：房地产开发商对工程建设方所承担的债务，非普通一般债务，该类债权中，建设方对所施工的房地产享有优先受偿权。

• 问《建筑法》规定债权债务能否转让
  

  建筑工程债权债务一般可以转让。 根据《民法典》第七百九十一条第二款、第三款的规定，经发包人同意，总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将其承包的部分工作移交给第三人。第三应当对其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人承担连带责任。承包人不得将其承包的所有建设项目分包给第三方或者以分包的名义分包给第三方。 禁止承包商将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包承包的工程。承包商必须自行完成建设工程主体结构的施工。

• 问建筑工程中债权债务不能转让怎么办？
  

  一个最大的法律前提就是：房地产开发商对工程建设方所承担的债务，非普通一般债务，该类债权中，建设方对所施工的房地产享有优先受偿权。

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