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一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴...
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合同中名字书写错误的,可以与对方协商重新签订合同。合同的名字写错了,不能证明签订合同的当事人是本人,合同是无效的,因此应当通知对方重新签订合同。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
小产权、乡产权只是当地政府用盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,其中最为关键的是,且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋,没有就意味着,购房人不是合法产权人,法律无法为其进行合法的权益保障。严格来说,属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。小产权房简单说明是农村房子,经过后从新盖的楼房,没有交征,也不能上市买卖的房子。所以在房产证、过户上会有诸多不便。小产权房也只能本村村民购买。想要交易,但不能过户,签署的合同不具备法律效益。
合同中名字书写错误的,可以与对方协商重新签订合同。合同的名字写错了,不能证明签订合同的当事人是本人,合同是无效的,因此应当通知对方重新签订合同。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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