小区内摔伤起诉物业费用按什么标准交

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• 问小区物业费是按什么标准收取
  

  我国物业收费标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。但是，各地的物业费收取标准不同，具体的物业费收取标准由当地物价局公布。实行政府指导价的物业服务地产行政主管部门，根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。物业服务费按业主房屋产权面积收取。已经办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记的建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋的共用面积。未办理房屋所有权证的，以房地产买卖合同约定的建筑面积为准。需要注意的是，个别地区政府部门取消了对物业费的监管，实行了市场自由定价。

• 问小区物业费是按什么标准来收费
  

  如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

• 问小区物业费是按什么标准收费的
  

  如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

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