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小区物业费收取标准：首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应...
根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介...
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2018年小区物业费收取标准() 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
物业收费标准一般由小区业主委员会与其选聘的物业管理企业在物业服务合同中约定，在没有成立业主委员会或者业主委员会没有选聘物业管理企业之前，也可以由开发商选聘物业管理企业进行前期物业服务。开发商选聘的，也应签订前期物业服务合同。物业收费标准没有统一的规定，由于地区差别以及服务项目可能不同，也就不可能制定统一的标准。每月每平方1.2元是否合理，你可以查阅开发商与其选聘的物业管理企业签订的前期物业服务合同，了解物业服务包括哪些项目，再了解其他小区物业管理企业的服务项目和收费标准，作一比较，答案可能就出来了。物业收费，涉及众多业主，少部分人认为收费标准不合理，可能得不到法律的支持。你暂时不住，可与开发商或者前期物业管理企业协商，如协商不成，你可以暂不接受该房，等你居住时再拿钥匙，但你不得追究开发商交房晚的责任。以上解答的依据是现行《物业管理条例》。
物业费的收取有标准么， (一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。 (二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。 (三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
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