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租赁合同纠纷举证责任如何分配有何相关规定

2021-10-19
房屋租赁合同是租赁人向租赁人交付租赁房屋,租赁人向租赁人支付租赁费用的合同,在生活中,在履行房屋租赁合同时,租赁人提前回收房屋,租赁人拒绝支付租赁费等违反合同的情况很多。对于这类纠纷,有的当事人会选择协商,调解等方式进行解决,也有的当事人会选择向人民法院提起诉讼进行解决。但诉讼和协商调解不一样,诉讼要以事实为依据,以法律为准。根据民事诉讼法的规定,在诉讼中,当事人应当提供证据证明自己提出的主张。也就是说,如果承租人认为承租人违反合同,则需要提供承租人违反合同的事实证据。同理,出租人认为承租人违约的,也需要提供相应的证据予以证明。各自需要证明自己提出的主张。因此,在履行合同的过程中,必须确立法律和证据意识,以免发生争议时提供证据证明自己的主张。

相关法规

《民事诉讼法》第六十四条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

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