上海现在还可以征收房产税吗

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• 问上海房产税如何征收：
  

  2013年1月23日，上海公布今年房产税税率分界线为每平方米27740元，与去年同期相比提高844元。 据上海市统计局公布数据，2012年上海市新建商品住宅平均销售价为13870元平方米。按照规定，需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过其两倍，即27740元平方米，则按0.6征收房产税若低于或等于该水平，则征收0.4的税率。 2012年11月23日，上海市税务局公布，截止当前，上海市认定5万套住房需缴房产税。其中80以上的购房家庭是本地户籍，应税住房比例约占20。同时90适用0.4的税率，主要集中在非中心城区。据悉，该5万套住房中，2011年认定2万余套，2012年约3万套。

• 问上海房产税征收单位
  

  上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房) 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税。

• 问上海房产税怎么征收
  

  上海房地产税征收标准的相关内容如下:1、纳税依据:住宅市场交易价格的70%。2、税率:实施0.4%~0.6%差异化税率。适用税率暂定为0．6％，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0．4％；3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭所有住房面积是居民家庭新购房面积和其他住房面积的总和。因此，上海房地产税的计算公式是应纳税额=应纳税面积*新购房单价*70%*税率。

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