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上海房产税征收标准2022

2022-06-22 1,409人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
2022上海房产税征收标准如下： 1、计税依据，住房市场交易价格的百分之70。 2、税率，实行百分之0.4到百分之0.6差别化税率，适用税率暂定为百分之0.6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率可暂减为百分之0.4； 3、征税面积，对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积，指住房建筑面积，扣除，合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其住房面积的总和，因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积乘新购房单价乘百分之70税率。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条  契税税率为3%—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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